Когда-то народ строил дома из того, что было, что можно было «достать». Ведь в старые «добрые» советские времена, которые так любят восхвалять сейчас люди старшего поколения, даже пачку кирпича просто так купить было практически невозможно. Приходилось выписывать через профсоюз, через завсклад, через завбазой…
Неудивительно, что потом, в процессе эксплуатации построенного дома выявлялось множество недостатков, исправить которые было практически невозможно или же очень трудно.
Сегодня о строительстве дома написано много книг, можно найти много различных советов, да и материалы для строительства имеются в большом ассортименте. Все упирается лишь в наличие денег у застройщика.
Понятно желание сэкономить, что-то упростить. Такое желание часто связано с нарушением некоторых правил, с отступлением от рекомендаций при строительстве. Однако стоит помнить, что все эти рекомендации, которые приводятся в различных книгах по строительству, основаны на практическом опыте. И поэтому стоит прислушаться к ним, чтобы потом, в процессе эксплуатации жилого дома, не пришлось сожалеть о мнимой экономии.
Здесь хочу поделиться некоторыми своими практическими наблюдениями и предупредить желающих сэкономить.
Итак, первое и самое главное, что практически невозможно исправить после окончания строительства, — это фундамент. Основа для вашего дома. Вот уж, где просто нельзя допускать ошибки при строительстве дома и на чем не рекомендую экономить, так это на фундаменте.
Многие частные застройщики пренебрегают обращением за расчетом фундамента к специалистам. Они просто берут за основу опыт тех, кто уже построил дома в данной местности. Исходя из этого выбирают точно такую же глубину заложения фундамента, как и у соседей.
Но, как показывает опыт, иногда такое копирование оказывается неудачным. И в последствии стены дома дают трещины. А все из-за того, что грунт в месте заложения фундамента для вашего дома может в какой-то степени отличаться от грунта под домом вашего соседа.
Далее — подсыпка. Обычно в целях экономии грунт, который был вынут при выкапывании траншей для фундамента, засыпается в цоколь фундамента и в последствии становится основой для пола нижнего этажа. Да, это может показаться рациональным — и вынутый грунт «при месте», и подсыпка готова.
Однако, чем это может обернуться в дальнейшем? Это зависит от того, что это за грунт и насколько глубоко залегают грунтовые воды под вашим домом. Так, если грунт плотный (чернозем, суглинок), а грунтовые воды довольно близко, то такая экономия может обернуться постоянной сыростью в доме.
Дело в том, что у плотного грунта сильный капиллярный подсос, благодаря чему влага поднимается из глубины высоко до самой поверхности или практически до поверхности насыпанного грунта. Для того, чтобы эта влага не оказывала неблагоприятное воздействие на микроклимат в доме и на конструкцию пола, нужна хорошая вентиляция подпольного пространства, если полы выполняются из досок по лагам. В других же конструкциях пола, когда можно сделать хорошую гидроизоляцию, этот момент уже не так важен.
Однако вернемся к подсыпке и деревянному полу. Во всех руководствах по строительству четко указывается, что подсыпка должна делаться из крупнозернистого песка. В хорошо утрамбованном крупном песке капиллярный подсос плохой — влага поднимается в толще песка не выше 20 см. Поэтому подсыпка толщиной 40-50 см служит хорошей гидроизоляцией между грунтовой влагой и полом.
Наряду с ошибками, которые невозможно исправить, бывают ошибки, исправление которых может быть осуществлено довольное несложными путями.
Расскажу на своем примере об одной такой ошибке при строительстве дома, которую я легко исправил.
В моем доме в деревянном полу в комнатах по углам сделаны вентиляционные окошки, защищенные металлической сеткой. А в фундаменте, как положено, заложены трубы для вентиляции подпольного пространства. Работает вся эта система так: через трубу в фундаменте воздух поступает в подполье, а через вентиляционные окна в полу выходит наружу. Куда? Да прямо в комнаты.
Непродуманная конструкция. Ведь воздух, идущий из-под пола, имеет далеко не приятный запах. И даже если постоянно открыто окно, в нижних слоях воздуха в комнате этот запах все равно присутствует. А вместе с запахом в воздухе может присутствовать и грибок, что никак нельзя считать добром для нашего организма.
Думаю, сегодня так уже никто не поступает при строительстве дома. Но в многих домах старой постройки я встречал такое устройство вентиляции подпольного пространства. Люди не обращают на это внимания, так как они привыкли к такому. А мне лично это не нравится и потому я решил исправить ситуацию.
Простейший выход в такой ситуации — развернуть поток воздуха вспять. То есть заставить воздух двигаться не с улицы через подполье в комнаты, а наоборот — из комнаты через подполье на улицу.
Как это сделать? Есть два несложных пути. Один из них — принудительная вентиляция с помощью маломощного вентилятора. Для этой цели я применил маломощный вентилятор, вынутый из сгоревшего блока питания для компьютера. Этот вентилятор имеет мощность всего лишь около 2 Ватт. Но потока воздуха, который он создает, достаточно, чтобы проветривание пространства под полом шло в нужном направлении.
Другой вариант — превратить приток в вытяжку. Для этого к вентиляционной трубе в фундаменте нужно присоединить вертикальную трубу длиной 3-5 метров. Для этой цели хорошо подходят пластиковые трубы диаметром 50 мм. Такую вытяжку легко устроить, закрепив пластиковую трубу на стене и соединив с ней трубу в фундаменте с помощью пластикового колена.
Чем длиннее труба устроенной вытяжки, тем лучше будет тяга.
На зиму трубу можно убрать, чтобы пластик не испортился от морозов, а саму трубу в фундаменте закрыть, как это обычно делается в холодное время года.
На этом не исчерпываются все ошибки при строительстве частного дома. Поэтому в дальнейшем я буду еще рассказывать о них.